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1.項目名稱：龍堤·濱江園電梯維保服務
2.詢價內容：為龍堤·濱江園28臺電梯提供半包形式的電梯維保服務（500元以內配件免費更換），且需提供專人駐場服務。
3.最高限價：16.8萬元。參加詢價比選的報價超過最高限價的，其該項目詢價比選報價無效或重新報價。
5.質量目標：符合甲方驗收要求。
6.招標類別： 服務
7.項目規模： 28臺電梯提供半包形式的電梯維保服務（500元以內配件免費更換）。
8.工期（服務期）：自合同簽訂之日起一年
9.具體服務要求：
（一）在保證電梯安全運行的前提下滿足正常工作、生活的需要。
（二）日常維護保養應遵守的標準
（1）電梯使用管理與維修保養規則TSG T5001-2009
（2）TSG特種設備安全技術規范TSG T7001-2009
（3）電梯安裝使用維護說明書
（4）維保合同
（三）日常維護保養內容及要求
（1）供應商每次進行日常檢查前須聯系甲方，提交維保方案。方案須包含本次維保的內容及要求。
（2）供應商提供半月檢、季度檢、半年檢及年檢，每次均須出具相關的結果報告（至少包含檢查結果、是否更換部件等），并經招標人簽字確認。
（四）其他事項
（1）維保內容和要求中對測試、試驗有明確規定的，應當按照規定進行測試、試驗，沒有明確規定，一般為檢查、調整、清潔和潤滑；
（2）維?；疽?，規定為“符合標準”的，有國家標準應當符合國家標準，沒有國家標準的應當符合行業標準、企業標準。
（3）維?；疽?，規定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”，應當為安全技術規范、標準或者制造單位等的要求，維保時必須要有兩人協同作業。
（五）須提供24小時的應急響應服務，且能在接到故障或事故報警后20分鐘內到達現場，并能提供正常連續的服務直至故障或事故排除。根據項目實際情況，招標人如有需要駐場服務的，供應商必須滿足招標人要求。
（六）其他要求
（1）人員要求：供應商至少安排1人提供24小時駐場服務，且必須具有作業人員上崗證書，在服務過程中不得隨意更換項目人員，如特殊情況需更換的，須報請甲方，經甲方同意后可更換。
（2）電梯設備及配套設施的維護保養參照《電梯設備使用及維護說明書》作為今后的維修、保養及設備管理服務的參照標準之一。一旦因維護、保養不到位。導致發生意外并造成損失（經第三方權威部門監定為保養不善造成）將由供應商承擔由此帶來的一切經濟和法律責任。
（3）參與維保施工人員必須具有作業人員上崗證書，設專人進行現場監管。維保施工過程中，正確使用各種操作工具，確保維保施工人員和甲方相關工作人員的人身和財產的安全。
（4）其他商務要求：供應商不得轉委托或者變相委托電梯維保業務給其他單位。
10.其他：以上報價包含人工、安裝、運輸、增值稅專票稅費等一切費用。
供應商必須具備以下資格，并按照文件規定遞交資格證明文件。
（一）企業資質：
1.須具有獨立的法人資格和有效的營業執照；
2.報名單位必須未被列入“信用中國”網站失信被執行人(參考網址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)、重大稅收違法失信主體（參考網址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/），須提供加蓋公章的查詢證明；
3.業績要求：供應商近三年業績（文件遞交截止時間前36個月,以合同簽訂日期為準）至少承接過1項類似項目業績，須提供合同協議書復印件（合同需有雙方蓋章、法人或授權人簽字、簽訂日期）加蓋單位公章。
（二）服務承諾書，需加蓋單位公章。
（三）本次比選不接受聯合體。
以上資格要求為本次比選供應商應具備的基本條件，參加比選的供應商必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關規定遞交資格證明文件。
（一）遞交地點：襄陽市東津新區東津商務大樓三號樓一樓B126室；
（二）遞交截止時間：2023年11月7日15時（北京時間）未在要求時間內遞交文件的視為不參加本次詢價比選；
（三）文件要求：響應文件需膠裝并加蓋公章，密封報送且密封處加蓋公章，并將文件蓋章的PDF掃描版拷貝至U盤中隨紙質文件一同遞交。逾期送達或者未送達指定地點的、密封不符合詢價比選文件要求的不予接受。
（一）地點：襄陽市東津新區東津商務大樓三號樓二樓B240會議室。
（二）時間：同詢價比選文件遞交截止時間。
本公告的公告期限為自公告發布之日起三個工作日。
詢價人聯系方式：
名 稱：湖北襄投物業管理有限公司
地 址：襄陽市襄州區五一路與漢水路交叉口西北（東津商務大樓）
聯 系 人：許女士
聯系電話：13545302509
本項目公告在湖北襄投物業管理有限公司官網（http://hbxtwygl.com/）發布。
發布日期：2023年 11 月 2 日
八、評比辦法
評比辦法
序號 | 評審因素 | 評審標準 | |
初步審查 | 資格性審查 | 企業資質 | 1.須具有獨立的法人資格和有效的營業執照； 2.報名單位必須未被列入“信用中國”網站失信被執行人(參考網址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)、重大稅收違法失信主體（參考網址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/），須提供加蓋公章的查詢證明 |
企業業績 | 供應商近 三 年（文件遞交截止時間前 36 個月,以合同簽訂日期為準）至少承接過 1 項類似項目業績，須提供合同協議書復印件（合同需有雙方蓋章、法人或授權人簽字、簽訂日期）加蓋單位公章。 | ||
承諾書 | 服務承諾書，需加蓋單位公章。 | ||
聯合體 | 本次詢價不接受聯合體。 | ||
符合性審查 | 報價 | 報價是固定唯一且未超過本項目最高限價。 | |
其他要求 | 無詢價比選文件及法律法規規定的響應無效的其他情形。 | ||
詳細評審 | 最低價法 | 報價 | 完成初步審查后，詢價小組應當從質量和服務均能滿足比選文件實質性響應要求的供應商中，將所有供應商的最終報價由低到高的順序提出至少3名成交候選人。 如最終報價相同無法確定排序時，則由詢價小組按比選文件制作優劣排序。 |
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